日本国产一区,天天躁天天弄天天爱,久一视频在线观看,日本精品99,亚洲国产精品大秀在线播放,精品国产国语对白主播野战,久久国产精品歌舞团

首付60萬(wàn)入住北龍湖核心區，“真”上車(chē)門(mén)檻，居然還有18000房源？

鄭州房天下 ? ? 閱讀 82

作為鄭州人民，能在北龍湖扎根買(mǎi)房可謂是追求一生的置業(yè)夢(mèng)想。但事實(shí)往往以3w+的價(jià)格、150平+的戶(hù)型讓人放棄幻想。不過(guò)最近卻有個(gè)機會(huì )——有小面積、價(jià)格2萬(wàn)左右，這個(gè)盤(pán)無(wú)疑是北龍湖的上車(chē)門(mén)檻，沒(méi)有之一。

宏光攬境 ，北龍湖唯一高層項目。當前在售86-89-153-157㎡房源，均價(jià)23000-26000元/㎡。此外有小道消息稱(chēng)，有人前幾年團購的低價(jià)房( 115-155平)也 正在通過(guò)中介轉讓?zhuān)刨u(mài)18000元/㎡。

買(mǎi)轉讓房有風(fēng)險、可能會(huì )產(chǎn)生糾紛，雖然便宜但還是建議謹慎上車(chē)。不過(guò)即使是宏光攬境的普通房源，性?xún)r(jià)比也較高，普通購房者能不能“沖”一下？它為什么賣(mài)的比其它豪宅便宜這么多？

宏光攬境 ，屬于北龍湖核心地段，不過(guò)是小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)。項目總占地約52畝，總建筑面積約10萬(wàn)方，共規劃了7棟17～26層高層住宅(4#~9#)，1棟9班幼兒園 (1# )、1棟商業(yè) (2# )，是目前北龍湖稀有的高層住宅產(chǎn)品。

其綠化率 35%，容積率 2.99，規劃總戶(hù)數為 748戶(hù)，建筑密度為 21.02%，雖比不上其他北龍湖豪宅，但 社區人口密度在整個(gè)鄭州住宅范圍內算偏低的，居住舒適度較高。

4#為17層，3#5#為25層，剩余的為26層。當前項目110平左右戶(hù)型已售罄，僅剩小戶(hù)型86-89平，分布在3#4#5#，成交均價(jià)23000-24000元/㎡；大戶(hù)型153-157平，分布在5#6#8#9#，成交均價(jià)25000-26000元/㎡。

86-89平戶(hù)型：

153-157平戶(hù)型：

位置好，戶(hù)型差是大眾對宏光攬境的普遍評價(jià)。根據上圖得知項目戶(hù)型與方正沾不上邊，八十多平小戶(hù)型僅設計為兩室，顯然也不是為剛需設計的，功能性不足；一百五十多平四室戶(hù)型僅有客廳主臥朝南，玄關(guān)部分空間也有些浪費。

周邊配套：

所有人想入住北龍湖不僅是想和土豪做朋友，而是因為北龍湖擁有全河南最頂級的資源，最優(yōu)越的城市面貌，即使是入門(mén)級項目也是如此。

宏光攬境 位于龍湖外環(huán)西路與龍湖中環(huán)路交匯處， 緊鄰中州大道與東風(fēng)路兩條城市主干道，離北三環(huán)也不遠，出入市內各區方便。此外，項目東南方 700米左右即為地鐵6號線(xiàn)(預計2021年底通車(chē) )與地鐵8號線(xiàn) (預計2024年通車(chē) )的換乘站 小營(yíng)站，是標準的地鐵盤(pán)。

關(guān)于教育配套，內部配套有9班編制幼兒園，北側有外籍子女學(xué)校，東側有規劃小學(xué)，西側一公里范圍內有河南省實(shí)驗學(xué)校、鄭州75中等，區域內擁有上海師大附中、楓楊外國語(yǔ)、清華附中等全省最頂尖的教育資源。

關(guān)于商業(yè)配套，臨近龍湖北里、龍湖南里，周邊有熙地港、正弘城等大型商業(yè)，距離龍湖金融中心直線(xiàn)距離 2.7公里。

關(guān)于醫療配套，中美合資的美爾康復醫院在北側一路之隔的位置，周邊還有正在規劃中的鄭州龍湖國際醫院。

此外， 宏光攬境 生態(tài)資源的豐富程度不輸常西湖，西邊緊鄰龍湖東運河公園，1公里范圍內有森林公園、小營(yíng)點(diǎn)軍臺遺址生態(tài)文化公園、東風(fēng)渠等。

作為北龍湖入門(mén)級項目且唯一的高層住宅，價(jià)格便宜，位置可以，性?xún)r(jià)比確實(shí)較高。雖然戶(hù)型較差，但純粹想邁入北龍湖蹭一蹭配套的購房者還是可以考慮一下的。

- END -

Hash:a681fb59279ec64ac6ce2e0ab9d524fc93e84052

聲明：此文由 鄭州房天下 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com

龍湖 門(mén)檻
贊 (130)
下一篇 2022-02-06
上一篇 2022-02-06

相關(guān)推薦

  • 點(diǎn)擊查看更多