重磅！龍江擬投資450億建復合型文旅小鎮！效果圖快戳↓
導 讀
龍江將建復合型文旅小鎮，未來(lái)10年預計投資450億元！7月18日，龍江鎮經(jīng)濟和科技促進(jìn)局透露，經(jīng)過(guò)前期的公開(kāi)征集和評審，龍江鎮關(guān)于里海片區文旅項目的投資合作方已確定，全面將里海片區打造成復合型文化旅游體育特色小鎮。
關(guān) 注
如何打造文化旅游體育特色小鎮
為了保護當地的自然和文物資源，同時(shí)推動(dòng)新一輪鄉村振興，龍江鎮政府決定以左灘為切入點(diǎn)，把里海片區打造成為文化旅游特色小鎮。
問(wèn)題來(lái)了，
如何整合片區
現有豐富的資源，
科學(xué)、合理開(kāi)發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)項目？
根據規劃方案，接下來(lái)，占地約12平方公里，包含龍江鎮左灘村、南坑村、東頭村等在內的里海片區將以廣東華體武術(shù)文化發(fā)展有限公司為主導，聯(lián)合偉光匯通、方云實(shí)業(yè)，皇中國際控股（香港）、中青旅等公司合作組成的國際聯(lián)合體進(jìn)行項目的開(kāi)發(fā)運營(yíng)。
未來(lái)10年，預計投資450億元進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，項目以保持田園生態(tài)、古村落民宿為主題，挖掘關(guān)稅廠(chǎng)遺址、麻祖崗古人類(lèi)文化遺址等18處古物古跡，并引入國家青少年國防教育基地、南粵古驛道站點(diǎn)，目標是要打造粵港澳大灣區國家5A級旅游景區，形成復合型文化旅游體育特色小鎮。
深挖文化領(lǐng)域
龍江把里海片區項目定位為文化旅游體育特色小鎮，也將重點(diǎn)在文化領(lǐng)域進(jìn)行深度挖掘。其中，甘竹灘洪潮發(fā)電站將活化改造成龍江博物館，計劃通過(guò)與中科院合作，擺脫博物館固有的形式，結合現場(chǎng)聲光電及AR、VR等高新科技的輔助，向群眾展示龍江家具制造文化、?；~(yú)塘文化、龍舟文化、飲食文化、廟宇祠堂文化、自梳女文化等。
通過(guò)對甘竹灘洪潮發(fā)電站以舊復舊的模式，利用現代技術(shù)進(jìn)行加固改造，還原甘竹灘水電站70年代風(fēng)貌。
根據規劃方案，項目預計將于2020年完成初期開(kāi)發(fā)，屆時(shí)將建成以甘竹灘大橋作為主入口，初具規模的4A級景區，包括左灘區域的景點(diǎn)建設、青少年國防教育基地及配套項目等，并會(huì )在這一地區進(jìn)行相關(guān)道路、市政基礎設施等配套設施的建設。
未來(lái)，里海片區文旅小鎮的打造，
將助推龍江形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、
人文氣息濃厚、環(huán)境優(yōu)美宜居等
全方面的升級，為龍江經(jīng)濟發(fā)展注入新活力！
從國內經(jīng)典案例看文旅特色小鎮運營(yíng)核心！
一、分布現狀
文旅小鎮數量最多，華東與西南居前
目前，特色小鎮已經(jīng)公布第一批以及擬公布第二批名單，尤其第二批特色小鎮數量較第一批實(shí)現翻番，迎合了住建部等三部委共同發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮培育工作的通知》：到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質(zhì)量。
全國特色小鎮第一批和第二批區域分布圖
分區域來(lái)看，華東與西南特色小鎮數量最多，文旅資源豐富。受經(jīng)濟發(fā)展水平以及區位優(yōu)勢等有利條件的影響，無(wú)論是第一批還是第二批，華東特色小鎮數量均穩居榜首，特色小鎮總數113個(gè)；其次為西南地區，總數為68個(gè)，西南地區多樣的自然環(huán)境以及民族聚居區為基礎的旅游資源較豐富，文旅特色小鎮相對較多。文旅特色小鎮總占比近50%，其研究的意義重大。
二、發(fā)展模式
大旅游時(shí)代，1.0到4.0的跨越融合
當前，文旅小鎮的發(fā)展應注意規避五個(gè)方面的問(wèn)題，即市場(chǎng)定位同質(zhì)化、民俗歷史概念化、經(jīng)營(yíng)資源碎片化、場(chǎng)館打造靜態(tài)化、場(chǎng)景體驗表象化，同時(shí)應強化互聯(lián)網(wǎng)化、體驗化、IP化、娛樂(lè )化等新時(shí)代元素的融合，推動(dòng)文旅小鎮的創(chuàng )新升級。
文旅小鎮正在從資源型向產(chǎn)業(yè)型轉變。文旅小鎮是以“產(chǎn)城游社”融合廣泛推進(jìn)，是大中城市郊區化、中小城市社區化、鄉村產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程，也是城市紅利轉向鄉村的劃時(shí)代拐點(diǎn)。文旅小鎮從“資源+土地”的資源型向“投資+情懷”產(chǎn)業(yè)型轉變，從建景點(diǎn)、飯店和賓館“景點(diǎn)旅游”的小旅游發(fā)展模式向全域資源、全面布局、全境打造、全民參與的全域旅游的大旅游轉變。
文旅小鎮迭代加速，正進(jìn)入4.0時(shí)代。文旅小鎮已經(jīng)呈現出加速迭代特點(diǎn)，首先，從專(zhuān)注“特”轉向“色”上，即更加注重產(chǎn)業(yè)色彩、文化色彩與競爭性項目長(cháng)效特色；其次，從資源特色升級為“文化主題”，對自然資源、歷史文化進(jìn)行提煉，賦予更深刻、更時(shí)尚、更人性的文化內涵?？傮w來(lái)看，我國文旅小鎮發(fā)展可以分為四個(gè)發(fā)展階段：1.0階段主要為一般景點(diǎn)，2.0階段主題更加鮮明，3.0階段具有持續經(jīng)營(yíng)的高顏值特征，4.0已經(jīng)形成平臺化、IP化特點(diǎn)。
文旅小鎮正處于融合、跨界與共享的新發(fā)展時(shí)期。文旅小鎮的發(fā)展迎來(lái)新時(shí)代新要素的融合、跨界、共享，為進(jìn)入更高階段創(chuàng )造了條件。文旅小鎮正在迎來(lái)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生融合”，標配產(chǎn)業(yè)、文化、旅游的“三位一體”，以及一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的“三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”，最終形成IP（形象、背景、故事）、場(chǎng)景、體驗的“三體融合”，不斷滿(mǎn)足客戶(hù)對美好生活的不斷追求。
三、案例解讀
強“IP+體驗+運營(yíng)”鑄就經(jīng)典
1、烏鎮：見(jiàn)證中國文旅小鎮成長(cháng)
目前，烏鎮是首批中國歷史文化名鎮、中國十大魅力名鎮、全國環(huán)境優(yōu)美鄉鎮、國家5A級景區，素有“中國最后的枕水人家”之譽(yù)，擁有7000多年文明史和1300年建鎮史；1991年被評為浙江省歷史文化名城；2014年11月19日成為世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì )永久會(huì )址，成功舉辦了5屆國際烏鎮戲劇節和4屆國際互聯(lián)網(wǎng)大會(huì )。
烏鎮以先天的優(yōu)勢自然景觀(guān)為基礎，通過(guò)融合互聯(lián)網(wǎng)因素以及融合戲劇藝術(shù)，深化其精神內核，成為中國文旅小鎮的國家名片和世界名片。
2、古北水鎮：旅游升級時(shí)代的選擇
古北水鎮是滿(mǎn)足北京市和周邊居民閑暇時(shí)間和特殊需求打造的旅游升級時(shí)代產(chǎn)品。由IDG戰略資本、中青旅控股股份有限公司、烏鎮旅游股份有限公司和北京能源投資（集團）有限公司共同投資建設。
3、橫店：影視IP主體化增強品牌效應
橫店影視IP主題文旅小鎮把影視文化融入到區域平臺旅游發(fā)展中，以影視資源為核心，經(jīng)過(guò)深度開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)融合形成了系列旅游體驗產(chǎn)品，進(jìn)而帶動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)的快速品牌化、項目化。
4、長(cháng)?。菏澜缂壋掷m歡樂(lè )體驗
長(cháng)隆歡樂(lè )世界是目前國內設備先進(jìn)、科技含量高、游樂(lè )設備眾多的超級游樂(lè )園，集世界精彩游樂(lè )和大型演藝表演為一體，被譽(yù)為“中國新一代游樂(lè )園的經(jīng)典之作”。
素材來(lái)源：珠江商報、順德城市網(wǎng)、順德發(fā)統、順德城市規劃、中國指數研究院
資 訊
好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬(wàn)里挑一（老楊的貓頭鷹最新作品“醒腦之書(shū)”系列之三）
作者：老楊的貓頭鷹
我不是藥神
監制：五哥
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