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萊山解家A地塊將于明年初出讓,起拍總價(jià)破11億!

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今日，搜狐焦點(diǎn)從煙臺市自然資源和規劃局、煙臺市土地市場(chǎng)網(wǎng)獲悉，解家舊村改造A地塊將于2020年01月9日10時(shí)正式出讓。

從2019年最新確定的解家舊改規劃設計條件中顯示，該項目共分為ABC三個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，其中C地塊為小學(xué)，A地塊內配建幼兒園。解家舊改A安置住宅提供協(xié)議要求，該地塊安置面積8.4萬(wàn)方，其中69960.87平方米以10062元/平回購，另有7000平商業(yè)和7039.13平住宅無(wú)償提供。

對于10062元/平的回購價(jià)格，明顯高于近期出讓其他安置項目的回購價(jià)格。對比今日摘牌的西馬家都舊村改造A地塊安置房回購單價(jià)7932元/平，豐田舊村改造地塊安置房回購單價(jià)7687元/平。

據電子地圖顯示，解家舊改項目位于萊山與芝罘區交界處，周邊在售和待售產(chǎn)品多為40年產(chǎn)權辦公產(chǎn)品。距離該地塊較近的在售樓盤(pán)有：萊山區濱湖萬(wàn)麗（起價(jià)13800元/平），以及芝罘區金地淺山藝境（均價(jià)14500 元/平方米）。

此前了解到，解家村曾于2018年8月9日，與樺林盛弘置業(yè)舉行合作開(kāi)發(fā)簽約儀式，簽訂《合作開(kāi)發(fā)合同》。該項目曾暫定名稱(chēng)為樺林盛世嘉園。解家舊村改造項目或由另一家本地知名企業(yè)開(kāi)發(fā)。

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萊山
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