導讀：休閑農莊標準體系？ 一、休閑農莊標準體系？ 二、休閑觀(guān)光農業(yè)的本質(zhì)屬性是什么？ 三、觀(guān)光農業(yè)用地政策？ 四、國家級農業(yè)項目標準？ 五、國家級旅游度假區標準要求？

一、休閑農莊標準體系？

標準將以遂寧為“藍本”對濱水休閑區的性質(zhì)、布局、功能、設計與服務(wù)等體系進(jìn)行標準規范。標準的研制將對促進(jìn)整個(gè)休閑度假行業(yè)發(fā)展起到積極的作用,將對四川省乃至全國濱水休閑區的發(fā)展將起到示范和指導作用,將推動(dòng)全國濱水休閑區真正邁向標準化運營(yíng)時(shí)代,將帶給中國濱水休閑城市更多的啟示和借鑒。

當我們提到休閑農莊里的體驗活動(dòng)，就不得不提親子活動(dòng)。親子活動(dòng)，幾乎成為了休閑農莊的標準配置。

這和當前的教育體系存在弊端有關(guān)系，和孩子對大自然的天生融合有關(guān)系，和大人對孩子的期望有關(guān)系，更和商家看好親子活動(dòng)的全家消費有關(guān)系。

二、休閑觀(guān)光農業(yè)的本質(zhì)屬性是什么？

休閑觀(guān)光農業(yè)的本質(zhì)屬性是：1、利用田園景觀(guān)、自然生態(tài)及環(huán)境資源等通過(guò)規劃設計和開(kāi)發(fā)利用，結合農林牧漁生產(chǎn)、農業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農村文化及農家生活，提供人們休閑增進(jìn)居民對農業(yè)和農村體驗為目的的農業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。

2、是結合生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位一體的農業(yè)在經(jīng)營(yíng)上表現為產(chǎn)供銷(xiāo)及休閑旅游服務(wù)等產(chǎn)業(yè)于一體的農業(yè)發(fā)展形式。

3、是區域農業(yè)與休閑旅游業(yè)有機融合并互生互化的一種促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展的新業(yè)態(tài)。

休閑觀(guān)光農業(yè)是為滿(mǎn)足人們對精神和物質(zhì)需求而開(kāi)展的、可吸引游客前來(lái)觀(guān)、賞、習、品、考、書(shū)、畫(huà)、攝、購的現代農業(yè)形態(tài)，是旅游業(yè)與農業(yè)之間交叉性的新興產(chǎn)業(yè)。建設觀(guān)光農業(yè)游覽基地及項目，可以成為人們觀(guān)光旅游、豐富農業(yè)知識、交流農業(yè)經(jīng)驗、體驗農業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)與農民生活、享用農業(yè)成果、利用田園休憩健身的場(chǎng)所和農業(yè)深層次開(kāi)發(fā)的樣板，從而促進(jìn)當地綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

三、觀(guān)光農業(yè)用地政策？

1、設施農用地參考農用地管理；

2、建設用地要提前納入國土空間規劃和年度土地利用計劃統籌安排；

3、建設用地主要考慮：農村閑置建設用地、集體用地、“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）及未被開(kāi)發(fā)利用的可用林場(chǎng)和水面、邊遠海島等資產(chǎn)資源。

4、可采用的方式包括：城鄉建設用地增減掛鉤，集體建設用地自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、入股、出租。

5、休閑農業(yè)用地不得占用基本農田、不得超越土地利用規劃，設施農用地嚴禁擴大用地范圍。

6、對于發(fā)展休閑農業(yè)業(yè)態(tài)的，給予新增建設用地計劃指標獎勵

四、國家級農業(yè)項目標準？

1.國家推薦性標準：GB/T 30600-2014《高標準農田建設 通則》。本標準規定了高標準農田建設的基本原則、建設區域、建設內容與技術(shù)要求、管理要求、監測與評價(jià)、建后管護與利用。本標準適用于高標準農田建設活動(dòng)。

2.國家推薦性標準：GB/T 33130-2016《高標準農田建設評價(jià)規范》。本標準規定了高標準農田建設評價(jià)的目的任務(wù)、內容、工作程序、評價(jià)原則、方法和成果要求等。本標準適用于各級行政區內高標準農田建設完成后的整體評價(jià)工作，項目和地塊的評價(jià)可參照執行。各部門(mén)和地方可根據實(shí)際情況制定具體的實(shí)施細則。

3.農業(yè)行業(yè)標準：NY/T 2148-2012《高標準農田建設標準》。本標準規定了高標準農田建設術(shù)語(yǔ)、區域劃分、農田綜合生產(chǎn)能力、高標準農田建設內容、田間工程、選址條件和投資估算等方面的內容。本標準適用于高標準農田項目的規劃、建議書(shū)、可行性研究報告和初步設計等文件編制以及項目的評估、建設、檢查和驗收。4.農業(yè)行業(yè)標準：NY/T 2949-2016《高標準農田建設技術(shù)規范》。本標準規定了高標準農田建設選址條件、規劃、設計，施工、驗收、? ?理監測和評價(jià)等技術(shù)要求。本標準適用于全國范圍內高標準農田建設話(huà)動(dòng)。

5.土地行業(yè)標準：TD/T 1033-2012《高標準基本農田建設標準》。本標準規定了高標準基本農田建設的基本原則、建設目標、建設條件、建設內容與技術(shù)標準、建設程序、公眾參與、土地權屬調整、信息化建設與檔案管理、績(jì)效評價(jià)等。本標準適用于全國范圍內開(kāi)展的高標準基本農田建設活動(dòng)。高標準基本農田建設除應遵循本標準外,尚應符合國家現行有關(guān)標準的規定。

五、國家級旅游度假區標準要求？

一、國家級旅游度假區概念

國家級旅游度假區是指符合國際度假旅游要求、接待海內外旅游者為主的綜合性旅游區，有明確的地域界限，適于集中設配套旅游設施，所在地區旅游度假資源豐富，客源基礎較好，交通便捷，對外開(kāi)放工作已有較好基礎。與國家級風(fēng)景名勝區等自然保護區域不同的是，國家旅游度假區屬?lài)壹夐_(kāi)發(fā)區。

二、國家級旅游度假區劃分細則

根據具體的劃分細則來(lái)看分為強制性指標，資源環(huán)境與度假產(chǎn)品綜合評價(jià)兩大類(lèi)。

第一部分 強制性指標

指標內容

是否達標

1應具備適宜度假的氣候條件和環(huán)境，區內無(wú)被污染的水體、空氣或土壤，無(wú)多發(fā)性不可規避的自然災害。

2應具有明確的空間邊界和統一有效的管理機構。國家級旅游度假區面積應不小于8km2；省級旅游度假區面積應不小于5 km2。

3應具備至少3 個(gè)國際品牌或國際水準的度假酒店。

4以接待過(guò)夜游客為主，國家級旅游度假區過(guò)夜游客中應有至少1/3平均停留3夜以上或2/3平均停留2夜以上；省級旅游度假區過(guò)夜游客中至少1/3平均停留2夜以上。

5國家級旅游度假區過(guò)夜游客中省外游客比重應不低于1/3。

6國家級旅游度假區住宿接待設施總客房數應不小于1000間，省級旅游度假區住宿接待設施總客房數應不小于500間。

7旅游度假區內用于出售的房地產(chǎn)項目總建筑面積與旅游接待設施總建筑面積的比例應不大于1：2。

8近3年來(lái)無(wú)重大旅游安全事故。

總評

注：環(huán)境質(zhì)量達到相應國家標準，其中空氣質(zhì)量應達到GB 3095的二類(lèi)區標準，地表水質(zhì)量應達到GB 3838的IV類(lèi)標準。各種設施的衛生與安全應符合相應的國家標準。

第二部分 資源環(huán)境與度假產(chǎn)品綜合評價(jià)表

序號

評價(jià)項

評價(jià)內容

1

度假資源

（15分）

資源類(lèi)型豐富，主題資源明確、質(zhì)優(yōu)且規模大，適于度假產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。主題資源在區域內具有一定獨特性。

2

自然環(huán)境

（10分）

氣候條件相對舒適、空氣質(zhì)量好、山水植被環(huán)境較好。

3

人工環(huán)境

（10分）

人工設施、人工景觀(guān)與自然環(huán)境相協(xié)調，具有一定鄉土特色、藝術(shù)特色或設計創(chuàng )意。人文環(huán)境度假休閑氛圍濃，有一定地域性。

4

規劃

（10分）

度假區總體規劃科學(xué)合理，能貫徹在各類(lèi)詳規和設計中。能以動(dòng)態(tài)發(fā)展的視角合理進(jìn)行規劃分期，兼顧短期效果與未來(lái)發(fā)展潛力。

5

接待設施

（20分）

住宿設施類(lèi)型多樣——主題特色型、中檔舒適型、環(huán)保低碳型、家庭型等，品質(zhì)及舒適度好，服務(wù)好。

6

休閑度假產(chǎn)品

（15分）

產(chǎn)品多樣——運動(dòng)健身類(lèi)、休閑娛樂(lè )類(lèi)、康體療養類(lèi)、夜游類(lèi)、常態(tài)化節慶演藝活動(dòng)等，品質(zhì)高，能區別于一般城市同類(lèi)產(chǎn)品，能滿(mǎn)足不同人群、不同時(shí)段、不同季節度假需求。

7

主題產(chǎn)品

（10分）

利用主題資源打造的主題產(chǎn)品能夠體系化、精細化，游客容量大、產(chǎn)品品質(zhì)好，且能夠融 合地方文化。

8

美譽(yù)度

（10分）

游客和專(zhuān)業(yè)人士對度假區的總體評價(jià)

9

總分

（100分）

細則二：旅游度假區等級綜合評分細則

說(shuō)明：

旅游度假區等級綜合評分細則的滿(mǎn)分為1000分，按評價(jià)主體分為專(zhuān)家組、技術(shù)組和游客3類(lèi)，其中專(zhuān)家組指標總計350分，技術(shù)組指標總計550分，游客問(wèn)卷總計100分。在1000分指標之外，另設加分指標總計30分。

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