民宿的話(huà)，看你開(kāi)哪種，有旅游民宿和城市民宿，兩者不太一樣。
在回答這個(gè)問(wèn)題前，我們先看一組數據——
據統計，中國在線(xiàn)民宿預訂市場(chǎng)2017年交易規模達127.1億元，同比增長(cháng)64%，預計到2020年，民宿市場(chǎng)能達到300億元規模。
很顯然，民宿是一個(gè)被資本青睞，值得長(cháng)期投入的新藍海，透過(guò)現象看本質(zhì)，我們不難探索未來(lái)民宿前景怎么樣。
不過(guò)，在此之前，我們先得了解促進(jìn)它發(fā)展的因素。
第一，信息時(shí)代的發(fā)展。手機電腦尚未普及的時(shí)候，我們很難在某個(gè)陌生偏僻的地方找到自己想要的東西，往往憑借的是自身經(jīng)驗和朋友推薦，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景區民宿都能在網(wǎng)上投放宣傳資源，輕而易舉地獲得各種資訊。
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第二，人均收入的提升。改革開(kāi)放以來(lái)，中國經(jīng)濟迅速崛起，從而改變中國居民的階級結構，中產(chǎn)階級的占比大幅度增加，高額的消費促進(jìn)了市場(chǎng)的增長(cháng)與改變，快捷型酒店漸漸不再成為主流，獨特的民宿搶占了先機。
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第三，多樣化的需求。馬斯洛告訴我們，當基本要求得到滿(mǎn)足后，人開(kāi)始追求更深層次的需求。因此，只提供一張床的傳統住宿業(yè)市場(chǎng)逐漸出現裂痕，個(gè)性化的民宿酒店慢慢填補了市場(chǎng)的空缺。
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第四，支付便利。傳統酒店交易C2B，支付環(huán)節打通后變成C2C，解決個(gè)人開(kāi)民宿酒店的收款問(wèn)題。
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第五，房產(chǎn)過(guò)剩。30年間中國房地產(chǎn)快速崛起，二八原則導致房源不均衡，中產(chǎn)階級擁有過(guò)剩的房源，且景區農村空地較多，空置房源變現需求愈發(fā)旺盛。
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第六，共享經(jīng)濟。目前共享經(jīng)濟大勢所趨，未來(lái)政府也鼓勵個(gè)人閑置資產(chǎn)的有效利用，變相支持民宿發(fā)展。
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民宿的火爆有多方面的原因，了解它們，民宿經(jīng)營(yíng)者們才能有針對性地改良自己的產(chǎn)品，探索民宿前景的問(wèn)題。
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比如第一個(gè)原因：信息時(shí)代的發(fā)展。電腦和智能手機的出現給許多行業(yè)帶來(lái)了質(zhì)的飛躍，同理，未來(lái)某一天新科技出現時(shí)，旅游行業(yè)也將重新洗牌，酒店民宿業(yè)也不例外。就像很多酒店安裝了人臉識別系統和智能聊天機器人，豐富了酒店的體驗，民宿作為住宿業(yè)之一，也應該緊隨時(shí)代潮流。
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現如今，很多房東依然在使用鑰匙開(kāi)門(mén)的傳統門(mén)鎖，每當有了客戶(hù)訂單，就要東奔西跑交割物業(yè)，可是現在市面上已經(jīng)出現了像夢(mèng)旅程酒店開(kāi)發(fā)出來(lái)的客戶(hù)微信自助訂房系統，如果民宿安裝了智能門(mén)鎖，從訂房到入住，根本不需要房東親自出面，即省去了許多時(shí)間，也方便了客戶(hù)，依靠云端，還不用擔心系統來(lái)不及更新?lián)Q代。
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再比如第三個(gè)原因：多樣化的需求。民宿迅速發(fā)展，眾人爭相模仿，必定會(huì )出現許多同質(zhì)化的產(chǎn)品，而這便與民宿迅速發(fā)展的原因之一背道而馳了。為了不走傳統酒店的老路，民宿想要在競爭中生存下來(lái)，首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的溫馨氛圍，然后尋求差異化。
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民宿前景怎么樣？現在看來(lái)，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)有了答案，雖然民宿存在著(zhù)很多問(wèn)題有待解決，但只要找對了方向和方法，找到自己的核心競爭力，還是很有機會(huì )掙錢(qián)的。

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