導讀：旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓(景區經(jīng)營(yíng)權轉讓的法律規定) 曾因破壞生態(tài)遭整改，三亞鳳凰島為何如今淪落到要轉讓?zhuān)? 求、關(guān)于旅游景點(diǎn)的管理模式 享有旅游經(jīng)營(yíng)權 能不能股權轉讓 旅游景區的經(jīng)營(yíng)權是否可以轉讓 山西省旅游 經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

曾因破壞生態(tài)遭整改，三亞鳳凰島為何如今淪落到要轉讓?zhuān)?/h2>

三亞是人們都會(huì )去的一個(gè)旅游的地方，因為這里四季如春，之前景色還是很不錯的。因為這種沿海的氣候比較溫暖濕潤，人們在冬天的時(shí)候來(lái)這避寒也是個(gè)非常不錯的選擇，但是說(shuō)旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)它必然有贏(yíng)有虧。

三亞鳳凰島，之前三亞非常著(zhù)名的一個(gè)旅游景點(diǎn)，之所以淪落到要轉讓程度與他們的經(jīng)營(yíng)方式有很大的關(guān)系。一個(gè)旅游景點(diǎn)要想長(cháng)期的生存下去，就必須得有人氣的支持，有游客愿意去這個(gè)地方，游客愿不愿意去這個(gè)地方，很大程度上取決于他們的消費水平，他們的接待游客的方式，游客覺(jué)得這個(gè)地方不合適，或者說(shuō)自己花費的金錢(qián)超過(guò)自己所得到的享受，認為不值得，那么它的人氣下降了，他賺不到錢(qián)自然就被迫轉讓。

我國的旅游景區，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，也出現了大發(fā)展，但是在發(fā)展過(guò)程中也出現很多的問(wèn)題。比如說(shuō)生態(tài)環(huán)境破壞的問(wèn)題，很多旅游景區在前幾年開(kāi)發(fā)的時(shí)候，我沒(méi)有注意到保護的措施，然后超過(guò)了自然環(huán)境能承受的人數上限，自然環(huán)境受到破壞，云南洱海也曾經(jīng)出現過(guò)這種情況，有關(guān)部門(mén)責令整改，近年來(lái)好了很多，但是還是造成了游客的下降，因為在照片上看是很美的地方，但是實(shí)際上去了發(fā)現，沒(méi)有那么好的期待，沒(méi)有滿(mǎn)足人們心中的某種期待，那么它的人氣就下降了。

旅游景點(diǎn)，它是要盈利的，但是說(shuō)事關(guān)生態(tài)的景點(diǎn)也要注意保護。因為如果超過(guò)了這種生態(tài)環(huán)境能承受的上限，它就會(huì )出現自然環(huán)境的不可修復性損害，影響了長(cháng)遠的利益，所以說(shuō)我們在經(jīng)濟發(fā)展的過(guò)程中既要金山銀山也要綠水青山。

求、關(guān)于旅游景點(diǎn)的管理模式

景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓成風(fēng) 2001 年旅游景區的轉讓還是市場(chǎng)討論的熱點(diǎn)。而在2002 年，各地政府已迫不及待地推出自己的招商項目。比如，2002 年伊始，四川省就舉行盛大的旅游項目招商會(huì )，有 100 個(gè)旅游項目向全球的資本拋出“繡球”；安徽祁門(mén)縣的國家級自然保護區牯牛降的觀(guān)音塘景區將五十年經(jīng)營(yíng)權500 萬(wàn)轉讓給深圳一家公司；國家級風(fēng)景名勝區井岡山的龍潭景區向國內外招商引資，分20 年、30 年出讓經(jīng)營(yíng)權；中國道教發(fā)源地———龍虎山國家級風(fēng)景名勝區所在地鷹潭市有意愿，出讓包括龍虎山在內全市任何一處旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)權；山西壺關(guān)縣將境內太行山大峽谷五十年經(jīng)營(yíng)權以153 萬(wàn)元轉讓……在2002 年11 月的國際旅游招商會(huì )上，湖南的鳳凰古城、山東的青島、沈陽(yáng)的大連，甚至旅游開(kāi)發(fā)走在全國隊伍前列的都在渲染自己的景區景點(diǎn)，鼓勵多方資金參與開(kāi)發(fā)。那么，景區景點(diǎn)在轉讓后的效果如何呢？我們通過(guò)四川雅安市碧峽峰在轉讓后發(fā)生的變化可見(jiàn)一斑： 占地20 平方公里的碧峰峽1986 年被列入省級風(fēng)景名勝區，每年創(chuàng )收也就三五十萬(wàn)元，連付碧峰峽內林場(chǎng)工人的生活費都不夠。1998 年 1 月景區經(jīng)營(yíng)權轉讓后，開(kāi)業(yè)第一年旅游收入就達到8000 萬(wàn)元，接待游人達到70 萬(wàn)人次。據統計，碧峰峽旅游業(yè)每年給雨城區創(chuàng )造的綜合效益達到3 億元左右，帶動(dòng)全區農民收入增長(cháng)3 至5 個(gè)百分點(diǎn)。 2001 年旅游景區的轉讓還是一個(gè)市場(chǎng)討論的熱點(diǎn)問(wèn)題，各傳媒紛爭很多。而在2002 年，各地政府已經(jīng)在迫不及待地推出自己的招商項目。 從四川的實(shí)踐看，由于自身利益關(guān)系，企業(yè)對風(fēng)景區的合理開(kāi)發(fā)與利用，不僅給政府、企業(yè)帶來(lái)了可觀(guān)的效益，為游人激發(fā)了風(fēng)景區作為旅游資源的活力，也為風(fēng)景區引進(jìn)了先進(jìn)的管理理念，使知名旅游景區與知名企業(yè)的品牌產(chǎn)生共振效應。而從另一角度看，把經(jīng)營(yíng)權分離出來(lái)，容易消除政府既是經(jīng)營(yíng)者又是管理者存在的弊端，這是政府轉變職能的一個(gè)具體體現，便于政府充分發(fā)揮監督與管理的職能。 2002 年伊始，四川省就舉行盛大的旅游項目招商會(huì )，有１００個(gè)旅游項目向全球的資本拋出“繡球”。另外，安徽祁門(mén)縣的國家級自然保護區牯牛降的觀(guān)音塘景區將五十年經(jīng)營(yíng)權５００萬(wàn)轉讓給深圳一家公司；國家級風(fēng)景名勝區井岡山的龍潭景區向國內外招商引資，分２０年、３０年出讓經(jīng)營(yíng)權；中國道教發(fā)源地--龍虎山國家級風(fēng)景名勝區所在地 鷹潭市有意愿，出讓包括龍虎山在內全市任何一處旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)權；山西壺關(guān)縣將境內太行山大峽谷五十年經(jīng)營(yíng)權以１５３萬(wàn)元轉讓……在2002年11月的國際旅游招商會(huì )上，湖南的鳳凰古城、山東的青島、沈陽(yáng)的大連，甚至旅游開(kāi)發(fā)走在全國隊伍前列的都在渲染自己的景區景點(diǎn)，鼓勵多方資金參與開(kāi)發(fā)。 那么，景區景點(diǎn)在轉讓后的效果如何呢？我們通過(guò)四川雅安市碧峽峰在轉讓后發(fā)生的變化可見(jiàn)一斑：占地20 平方公里的碧峰峽1986 年被列入省級風(fēng)景名勝區，每年創(chuàng )收也就三五十萬(wàn)元，連付碧峰峽內林場(chǎng)工人的生活費都不夠。景區內有7000 畝國有林場(chǎng)和2000 畝集體林場(chǎng)，當地農民在這個(gè)被稱(chēng)為“爛草溝”的地方靠砍伐捕獵為生。由于當地政府囊中羞澀，景區自然環(huán)境的保護工作基本無(wú)力開(kāi)展。 正是在這樣的背景下，雅安市吃起了“螃蟹”---1998 年1 月，雅安市與萬(wàn)貫公司簽訂了碧峰峽景區經(jīng)營(yíng)權的轉讓協(xié)議。根據協(xié)議，碧峰峽的資源屬?lài)宜?，管理權歸政府，萬(wàn)貫公司享有50 年的開(kāi)發(fā)、保護、經(jīng)營(yíng)權，并承擔相應的責任。萬(wàn)貫公司獲得經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)權后，開(kāi)業(yè)第一年的旅游收入就達到8000 萬(wàn)元，接待游人達到 70 萬(wàn)人次。據統計，碧峰峽旅游業(yè)每年給雨城區創(chuàng )造的綜合效益達到 3 億元左右，帶動(dòng)全區農民收入增長(cháng)3 至5 個(gè)百分點(diǎn)。并且經(jīng)過(guò)萬(wàn)貫公司的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，景區內生態(tài)環(huán)境不僅得到了保護，森林覆蓋面積保持在94％以上，而且帶動(dòng)了雨城區生態(tài)建設的發(fā)展步伐。1999 年，雨城區的森林覆蓋面積是48％，兩年多后已達到53％。 旅游景點(diǎn)融資市場(chǎng)較旺。2002 年，很多地區都推出自己的招商項目。比如：2002 年伊始，四川省就舉行盛大的旅游項目招商會(huì )，有100 個(gè)旅游項目走向全球的資本市場(chǎng)。安徽祁門(mén)縣的國家級自然保護區牯牛降的觀(guān)音塘景區將五十年經(jīng)營(yíng)權500 萬(wàn)轉讓給深圳一家公司。 3月28日，張家界寶峰湖景區，數百名導游代表獲得價(jià)值10萬(wàn)元/人的意外傷害險保單，并集體宣誓以最高的熱情，用愛(ài)心去服務(wù)中外游客 湖南旅游網(wǎng)訊(記者 文杰)凡是在張家界注冊的導游，將獲得一份由寶峰湖旅游實(shí)業(yè)有限公司提供的價(jià)值10萬(wàn)元/人的人身意外保險。今天下午，這份總額高達3億元的保險合約在張家界寶峰湖景區簽定。據了解，此舉在國內旅游業(yè)尚屬首創(chuàng )。曾經(jīng)從事導游工作的全國道德模范、全國人大代表文花枝表示，景區給導游元購買(mǎi)保險，是關(guān)愛(ài)導游群體、促進(jìn)旅游業(yè)健康發(fā)展的一次積極探索。 “這份合約的保護對象是在張家界注冊的導游工作者，包括張家界本地及國內外來(lái)張家界帶團的導游員，共約3000人，這些人在全國各大景區的帶團活動(dòng)都將在保單保護之列”，張家界市旅游局局長(cháng)丁云勇介紹說(shuō)，除簽約3億元保單外，寶峰湖景區還一次性購買(mǎi)了1萬(wàn)張“自助激活卡式保單”交由各家旅行社分發(fā)給外地來(lái)張家界的帶團導游，保單可通過(guò)手機激活。保單激活后，導游員在張家界各大景區帶團將享受保單賦予的人身意外傷害保險。如果1萬(wàn)張保單全部被激活，寶峰湖公司為外地導游的投?？傤~將高達10億元。 導游員作為中國旅游業(yè)的標志性隊伍、旅游? ?的地的形象代表，既是旅游資源的傳播者，同樣是游客安全旅行的保衛者，是旅游服務(wù)質(zhì)量的執行者。一方面，由于長(cháng)期奔波在外，導游員容易感染疾病或遇到意外，再加上工作和收入不穩定，承受著(zhù)巨大的工作壓力與心理壓力，導游成為一種意外相對多發(fā)、風(fēng)險相對較高的職業(yè)；另一方面，由于導游工作流動(dòng)性較大，其自身權益往往得不到穩定的保障，而這種不安全感一旦被轉嫁對游客的服務(wù)質(zhì)量上，無(wú)疑將引發(fā)社會(huì )對這個(gè)群體的詬病，影響旅游行業(yè)的整體形象。 市旅游局局長(cháng)丁云勇表示，此次為導游集體購買(mǎi)保險，是由景區買(mǎi)單維護導游權益的一種有效嘗試和探索，目前，當地政府部門(mén)也在研究由企業(yè)、旅行社買(mǎi)單的可行性。張家界旅游開(kāi)發(fā)公司總裁羅選國則呼吁社會(huì )給導游群體更多的關(guān)心和關(guān)愛(ài)，他認為，只有導游的權益得到了保障，他們才會(huì )用更多的熱情提供更高質(zhì)量的服務(wù)。他希望這份保險能夠提升張家界乃至中國旅游業(yè)的質(zhì)量。而在寶峰湖旅游實(shí)業(yè)發(fā)展公司總經(jīng)理童鈞看來(lái)，為導游購買(mǎi)保險，只是關(guān)懷導游的模式之一，對于景區來(lái)說(shuō)，關(guān)愛(ài)導游，服務(wù)為游客服務(wù)的人，既是一種社會(huì )責任的體現，也必將加大導游對景區的推介力度，提升導游從業(yè)者管理水平，增強景區極其產(chǎn)品的影響力，是一件雙贏(yíng)的好事。 來(lái)自百度的參考答案，希望對你有幫助~~~~~

享有旅游經(jīng)營(yíng)權 能不能股權轉讓

旅游經(jīng)營(yíng)權是不能作價(jià)入股的，有明確的規定。就是旅游經(jīng)營(yíng)權不能作為出資。

北京姜德福公司股權律師團隊為您服務(wù)。

旅游景區的經(jīng)營(yíng)權是否可以轉讓

可以的 ，國企也可以變成私企，更何況旅游景區的經(jīng)營(yíng)權。

景區的經(jīng)營(yíng)權的裝讓要通過(guò)法律法規渠道進(jìn)行裝讓?zhuān)^(guò)讓到另一經(jīng)營(yíng)者的法律戶(hù)名上。 也要得到相關(guān)部門(mén)的審核，審批！

山西省旅游

山西省旅游條例

　 第一章　總　則

第一條　為促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，合理開(kāi)發(fā)、利用和保護旅游資源，規范旅游市場(chǎng)秩序，維護旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者的合法權益，根據有關(guān)法律、行政法規的規定，結合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條　凡在本省行政區域內旅游，從事旅游開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的單位和個(gè)人以及進(jìn)入旅游景區、景點(diǎn)的其他人員，均應遵守本條例。

第三條　本條例所稱(chēng)旅游業(yè)，是指利用旅游資源和旅游設施，為旅游者提供游覽、交通、食宿、購物、文化娛樂(lè )等服務(wù)的行業(yè)。

第四條　發(fā)展旅游業(yè)應當堅持旅游資源合理開(kāi)發(fā)、利用與保護相結合，環(huán)境效益、社會(huì )效益、經(jīng)濟效益相統一和可待續發(fā)展的原則，發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢，突出山西歷史文化、革命傳統、自然生態(tài)旅游特色。

第五條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區）人民政府應當把旅游業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃，加大旅游投入，加快旅游基礎設施建設。

鼓勵、支持國內外投資者投資開(kāi)發(fā)旅游業(yè)，并依法保護投資者的合法權益。

第六條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區）人民政府應當加強對旅游工作的領(lǐng)導，建立健全旅游工作的領(lǐng)導協(xié)調機制，定期研究旅游業(yè)發(fā)展的重要事項，協(xié)調處理旅游業(yè)發(fā)展中的重大問(wèn)題。

第七條　縣級以上人民政府管理旅游工作的部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)旅游管理部門(mén)）行使旅游行政管理職能，負責本行政區域旅游行業(yè)的監督管理工作，其主要職責是：

（一）貫徹實(shí)施有關(guān)旅游的法律、法規；

（二）編制并組織實(shí)施旅游發(fā)展規劃和年度計劃；

（三）指導、協(xié)調旅游資源開(kāi)發(fā)、利用、保護和旅游設施建設；

（四）組織旅游宣傳，開(kāi)發(fā)國內外旅游客源市場(chǎng)；

（五）會(huì )同有關(guān)部門(mén)協(xié)調旅游交通運輸、改善旅游環(huán)境，指導旅游商品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和旅游安全工作；

（六）監督管理旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受理旅游投訴，查處或者參與查處侵害旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者合法權益的行為；

（七）組織、管理和指導旅游從業(yè)人員的教育培訓；

（八）促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的其他工作。

縣級以上人民政府有關(guān)部門(mén)應當根據各自職責，支持、配合旅游管理部門(mén)做好旅游工作。

第八條　縣級以上人民政府對在旅游業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻的單位和個(gè)人，應當給予表彰、獎勵。

第二章　旅游保障

第九條　縣級以上人民政府應當加快城市和旅游景區、景點(diǎn)的綠化、美化和環(huán)境污染的治理，加快旅游道路和客運、食宿等設施的建設，創(chuàng )造良好的旅游環(huán)境。

縣級以上人民政府可以在城市和旅游景區、景點(diǎn)周邊地區劃定一定的范圍，提供必要的條件，招商引資，建設以度假休閑、游覽娛樂(lè )、餐飲購物為一體的旅游經(jīng)濟園區。

第十條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區）人民政府應當安排一定的旅游發(fā)展資金，重點(diǎn)用于旅游宣傳促銷(xiāo)，開(kāi)拓省內外、國（境）外旅游市場(chǎng)。

第十一條　省、市（地）以及具備發(fā)展旅游業(yè)條件的縣（市、區）人民政府應當加快發(fā)展旅游教育，培養和引進(jìn)旅游專(zhuān)業(yè)人才，提高旅游從業(yè)人員的素質(zhì)。

第十二條　省人民政? ??管理旅游工作的部門(mén)應當制定并組織實(shí)施省內外、國（境）外旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總體方案。

市（地）、縣（市、區）人民政府管理旅游工作的部門(mén)應當根據上級旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總體方案，制定實(shí)施本行政區域的省內外、國（境）外旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總體方案。

第十三條　旅游管理部門(mén)應當會(huì )同質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)，組織實(shí)施有關(guān)旅游業(yè)的國家標準和行業(yè)標準。

旅游經(jīng)營(yíng)者應當按照國家有關(guān)規定申請國際環(huán)境質(zhì)量管理體系認證和國際服務(wù)質(zhì)量管理體系認證。

第十四條　旅游管理部門(mén)應當建立健全旅游信息網(wǎng)絡(luò )，通過(guò)多種形式發(fā)布本行政區域旅游資源開(kāi)發(fā)、旅游設施建設、旅游經(jīng)營(yíng)狀況和旅游活動(dòng)信息，向社會(huì )提供咨詢(xún)服務(wù)。

第十五條　縣級以上人民政府經(jīng)濟貿易行政管理部門(mén)應當會(huì )同旅游等有關(guān)部門(mén)，制定旅游商品發(fā)展規劃，指導開(kāi)發(fā)具有山西歷史文化內涵和地方特色的旅游商品。

縣級以上人民政府管理文化工作的部門(mén)應當會(huì )同旅游等部門(mén)指導創(chuàng )建健康文明、具有地方特色的文化旅游娛樂(lè )項目。

第三章　旅游資源

第十六條　本條例所稱(chēng)旅游資源，是指具有觀(guān)賞和游覽價(jià)值，可以開(kāi)發(fā)、利用并能產(chǎn)生經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的自然景觀(guān)、人文景觀(guān)和民俗風(fēng)情等。

第十七條　旅游管理部門(mén)應當會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好旅游資源的普查、評價(jià)，建立旅游資源檔案。

第十八條　全省旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃，由省人民政府管理旅游工作的部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)組織編制，報省人民政府批準后實(shí)施。市（地）、縣（市、區）旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃，應當符合全省旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃，報同級人民政府批準實(shí)施。

旅游景區、景點(diǎn)管理機構應當根據本行政區域的旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃，編制本景區、景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃，按規定報有關(guān)部門(mén)批準后組織實(shí)施。

旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃在批準實(shí)施前應當進(jìn)行評審論證，征求有關(guān)部門(mén)和單位的意見(jiàn)。

第十九條　旅游景區、景點(diǎn)可以實(shí)行所有權和經(jīng)營(yíng)權的分離。旅游景區、景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權的轉讓?zhuān)瑧敺蠂液褪〉挠嘘P(guān)規定，并按規定報經(jīng)批準。

第二十條　鼓勵國內投資者按照國家和本省有關(guān)規定，在本省投資組建大型旅游企業(yè)或者成立旅行社、旅行社分社，從事旅游開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

鼓勵香港特別行政區、澳門(mén)特別行政區、臺灣地區或者外國的投資者按照國家和本省有關(guān)規定在本省設立旅行社，從事旅游開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二十一條　國內外投資者開(kāi)發(fā)旅游資源，興建旅游設施，應當符合旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃，有利于生態(tài)和環(huán)境保護、人文景觀(guān)和風(fēng)景名勝保護。

第二十二條　旅游景區、景點(diǎn)應當每年從其門(mén)票收入中提取不少于百分之十的資金，在縣級以上人民政府的旅游、財政、發(fā)展計劃等部門(mén)的監督下，專(zhuān)項用于景區、景點(diǎn)旅游資源的宣傳、保護和旅游服務(wù)設施的改善。

第二十三條　新建、改建、擴建旅游景區、景點(diǎn)項目和旅游設施，應當征求旅游管理部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)，并依照國家和本省有關(guān)規定報批。

新建、改建、擴建省級重點(diǎn)旅游景區、景點(diǎn)項目和旅游設施，應當征求省人民政府管理旅游工作的部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)，依照國家和本省有關(guān)規定報批。< /p>

有關(guān)部門(mén)審批新建、改建、擴建旅游景區、景點(diǎn)項目和旅游設施，應當充分論證，注意合理布局，避免盲目建設、重復建設。

對旅游景區、景點(diǎn)現有不符合旅游資源開(kāi)發(fā)、利用和保護規劃、破壞旅游環(huán)境、損害旅游景觀(guān)的旅游服務(wù)設施，縣級以上人民政府應當統一規劃，采取有效措施，令其逐步搬遷或者限期拆除。

第二十四　條鼓勵在旅游資源特點(diǎn)突出、旅游景點(diǎn)相對集中、旅游經(jīng)濟效益顯著(zhù)的區域，按照國家和本省有關(guān)規定建設旅游度假區、旅游扶貧試驗區和生態(tài)旅游示范區。

建設省級旅游度假區、旅游抉貧試驗區和生態(tài)旅游示范區，須經(jīng)評審論證后，由所在地設區的市人民政府或者地區行政公署報省人民政府管理旅游工作的部門(mén)審核同意，報省人民政府批準。

第二十五條　旅游景區、景點(diǎn)應當按照國家標準，合理設置停車(chē)場(chǎng)、公廁、環(huán)衛和通訊設施、殘疾人無(wú)障礙通道、緊急求援和游客中心，配備景區、景點(diǎn)導游人員。

旅游景區、景點(diǎn)應當設置中外文對照說(shuō)明牌、指示牌、警示牌，采用國際標準的公共信息圖形符號。

第二十六條　旅游景區、景點(diǎn)實(shí)行等級評定。

旅游景區、景點(diǎn)的等級評定，由省人民政府管理旅游工作的部門(mén)按照國家標準組織實(shí)施，并分別將其納入國際、國內旅游線(xiàn)路，向社會(huì )公告。

第二十七條　任何單位和個(gè)人不得在旅游景區。景點(diǎn)采石、開(kāi)礦、挖土、采沙、建墳、非法采伐、燒荒、捕獵、傾倒固體廢棄物、排放污水和有害氣體，隨意設置廣告牌匾，興建損害生態(tài)環(huán)境的企業(yè)或者設施，破壞旅游資源，損害旅游景觀(guān)。

任何單位和個(gè)人不得在國家級和省級風(fēng)景名勝區、自然保護區、森林公園內建設各類(lèi)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區。

禁止興建宣揚封建迷信、庸俗低級等有害旅游者身心健康的旅游設施。

禁止在旅游景區、景點(diǎn)及其周?chē)米詳[攤、圈地；禁止攤販誘騙或者脅迫旅游者購物。

第四章　旅游經(jīng)營(yíng)者

第二十八條　旅游經(jīng)營(yíng)者應當按照有關(guān)法律、行政法規的規定，取得相應的經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照，方可從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本條例所稱(chēng)旅游經(jīng)營(yíng)者，是指專(zhuān)門(mén)或者主要從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的旅行社、導游服務(wù)企業(yè)、飯店、餐館、商店、車(chē)船公司、旅游商品生產(chǎn)企業(yè)和度假游樂(lè )場(chǎng)所、旅游景區、景點(diǎn)。

第二十九條　旅游經(jīng)營(yíng)者可以依法成立或者加入旅游行業(yè)協(xié)會(huì )。

旅游行業(yè)協(xié)會(huì )應當遵守法律、法規，依照章程的規定開(kāi)展活動(dòng)，發(fā)揮指導、溝通、服務(wù)等功能，維護旅游經(jīng)營(yíng)者和旅游者的合法權益。

第三十條　有關(guān)管理部門(mén)在辦理旅游經(jīng)營(yíng)有關(guān)證件時(shí)，不得收取國家和省人民政府核定的收費項目以外的費用。

旅游經(jīng)營(yíng)者有權拒絕無(wú)合法檢查證件人員的檢查，有權拒絕違反法律、法規規定以外的收費，有權拒絕非法罰款或者扣繳經(jīng)營(yíng)證照，有權拒絕各部門(mén)強行推銷(xiāo)商品或者強行安置人員。

第三十一條　旅游經(jīng)營(yíng)者應當按照國家標準或者行業(yè)標準為旅游者提供服務(wù)。

旅游管理部門(mén)應當組織考核、評定旅游經(jīng)營(yíng)誠信單位，并向社會(huì )公告。

第三十二條　旅游經(jīng)營(yíng)者應當依法經(jīng)營(yíng)、公平競爭、誠實(shí)守信，公開(kāi)服務(wù)項目和服務(wù)價(jià)格，按書(shū)面合同或者約定的服務(wù)項目與標準提供服務(wù)。

第三十三條　旅游經(jīng)營(yíng)者應當建立健全安全管理制度，配備旅游安全防范設施，保證所提供的服務(wù)符合保障 旅游者人身、財物安排的要求。

旅游經(jīng)營(yíng)者對可能危及旅游者人身和財物安全的事宜，應當作出真實(shí)的說(shuō)明和明確的警示，并采取防止危害發(fā)生的措施。

旅游經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)涉及人身安全的驚險旅游項目和客運索道、纜車(chē)、大中型游樂(lè )設施，應當經(jīng)法定的檢驗機構檢驗合格后，方可運營(yíng)。質(zhì)量技術(shù)監督、公安、安全生產(chǎn)等部門(mén)應當加強監督，定期檢查。

旅游經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)或者采取的安全措施不當造成旅游者人身和財物損害的，應當給予賠償。

第三十四條　旅游經(jīng)營(yíng)者應當對其從業(yè)人員進(jìn)行法制教育、職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)技能培訓。

旅游從業(yè)人員必須經(jīng)旅游業(yè)務(wù)培訓合格并持證上崗，嚴格按照國家標準或者行業(yè)標準提供服務(wù)。

第三十五條　旅游經(jīng)營(yíng)者從事旅游經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，應當制作和保存完整的業(yè)務(wù)檔案，按照國家有關(guān)規定向旅游管理部門(mén)報送統計報表，不得提供虛假數據或者偽造統計報表。

第三十六條　對飯店實(shí)行星級評定。星級飯店的評定由省人民政府管理旅游工作的部門(mén)按照國家標準組織實(shí)施，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

星級飯店必須按照星級標準提供服務(wù)。

非星級飯店不得使用星級名義或者稱(chēng)謂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十七條　旅行社設立分社和門(mén)市部（營(yíng)業(yè)部），應當按國家和本省有關(guān)規定申請辦理登記和審批手續。旅行社對其設立的分支機構實(shí)行統一管理，統一核算。

第三十八條　外商投資旅行社和外?。ㄊ?、區）旅行社可以組織國內外旅游團隊直接到本省進(jìn)行旅游活動(dòng)?？h級以上人民政府有關(guān)部門(mén)和旅游經(jīng)營(yíng)者應當在交通、咨詢(xún)、服務(wù)或者簽證、備案等方面為其提供方便。

第三十九條　旅行社組織旅游，應當與旅游者簽訂書(shū)面合同。合同應當載明游覽日程和線(xiàn)路，游覽景點(diǎn)、娛樂(lè )場(chǎng)所和時(shí)間，交通、食宿的標準，導游服務(wù)內容和標準，旅游價(jià)格，違約責任等事項，安排旅游者購物的，應當明確購物的地點(diǎn)、次數和時(shí)間。

鼓勵使用國家推薦使用的旅游合同示范文本。

旅行社及其導游、領(lǐng)隊等從業(yè)人員應當嚴格履行合同，要求變更合同的，必須征得旅游者書(shū)面同意，旅游者要求變更合同的，旅行社應當與旅游者協(xié)商確定，并在合同中載明。

第四十條　旅行社組織旅游，應當租用有營(yíng)業(yè)執照和客運經(jīng)營(yíng)許可證，并符合保障旅游者人身和財物安全要求的車(chē)船。

為旅行社從事旅游運輸的駕駛人員，應當按照旅行社約定的旅游線(xiàn)路和標準服務(wù)，服從導游人員的安排。

第四十一條　旅行社組織旅游，除不可抗力的原因外，未經(jīng)旅游者書(shū)面同意，不得擅自改變線(xiàn)路，變更服務(wù)項目，降低服務(wù)標準和加收費用。因服務(wù)項目?jì)r(jià)格下調或者不可抗力而減少服務(wù)項目的，旅行社應當退還相應的費用。

旅行社組織旅游，應當投保旅行社責任保險，向旅游者推薦相關(guān)的旅游者個(gè)人保險。

第四十二條　設立導游服務(wù)企業(yè)，應當向工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執照，接受旅游管理部門(mén)的行業(yè)監督管理，但不得經(jīng)營(yíng)旅行社業(yè)務(wù)。

導游服務(wù)企業(yè)應當為旅行社提供導游服務(wù)。旅行社聘用在導游服務(wù)企業(yè)登記注冊的導游人員，應當與導游服務(wù)企業(yè)簽訂書(shū)面合同，約定雙方的權利和義務(wù)。

第四十三條　依照國家有關(guān)規定取得導游證的導游人員必須在導游服務(wù)企業(yè)登記注冊，或者在旅行社從業(yè)；從事導游活動(dòng)必須由旅行社委派，并佩戴導游證。

依照本省有關(guān)規定取得導 游證的旅游景區、景點(diǎn)導游人員必須在旅游景區、景點(diǎn)的導游服務(wù)單位從業(yè)，從事景區、景點(diǎn)導游活動(dòng)必須由所在單位委派。

導游人員進(jìn)行導游活動(dòng)，不得以明示或者暗示的方式向旅游者索要小費；不得欺騙、脅迫旅游者消費或者與經(jīng)營(yíng)者串通欺騙、脅迫旅游者消費。

第四十四條　旅游景區、景點(diǎn)內有多處景觀(guān)或者游覽項目的，應當分別設置單一門(mén)票或者價(jià)格低于單一門(mén)票價(jià)格總和的聯(lián)票、套票，一并向旅游者公示，由旅游者自主選擇購買(mǎi)。

禁止向旅游者強行出售聯(lián)票、套票或者搭配書(shū)籍、保險售票。

鼓勵旅游景區、景點(diǎn)向省內外旅行社組織的團體旅游者或者其他團體旅游者實(shí)行獎勵性折扣售票。

第四十五條　旅游景區、景點(diǎn)的門(mén)票價(jià)格，必須執行政府價(jià)格主管部門(mén)的規定，明碼標價(jià)。

旅游景區、景點(diǎn)門(mén)票價(jià)格上調，應當自批準上調價(jià)格公布之日起，對國內旅游團隊延遲三十日執行，對國（境）外旅游團隊延遲九十日執行。

第四十六條　對具有重要歷史、科學(xué)、文化、藝術(shù)價(jià)值的旅游景區、景點(diǎn)實(shí)行旅游者容量控制制度。重要旅游景區、景點(diǎn)接待旅游者的每日最大控制容量，由省人民政府管理旅游工作的部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)確定、公告并監督執行。

旅游景區、景點(diǎn)管理機構應當協(xié)同有關(guān)部門(mén)對本景區、景點(diǎn)范圍內的旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)加強管理，維護旅游秩序，為旅游者提供安全、衛生、舒適、優(yōu)美的旅游環(huán)境。

旅游景區、景點(diǎn)不得限制旅行社委派的導游人員進(jìn)行正常的景區、景點(diǎn)導游活動(dòng)。

第五章　旅游者

第四十七條　旅游者有權要求旅游經(jīng)營(yíng)者全面、真實(shí)地介紹有關(guān)旅游服務(wù)的項目、標準、價(jià)格、安全等情況；有權自主選擇旅游經(jīng)營(yíng)者、旅游項目和選購旅游商品；有權要求旅游經(jīng)營(yíng)者全面履行合同；有權拒絕強制交易行為和書(shū)面合同或者約定以外的收費服務(wù)。

第四十八條　旅游者應當遵守有關(guān)法律、法規的規定和社會(huì )公德，履行書(shū)面合同或者約定的義務(wù)，遵守旅游秩序和旅游安全、衛生管理規定，愛(ài)護旅游資源、設施和生態(tài)環(huán)境，尊重旅游地的民族風(fēng)俗習慣和宗教信仰。

因旅游者的過(guò)錯造成旅游資源、生態(tài)環(huán)境和旅游設施損害的，旅游者應當承擔賠償責任。

第四十九條　旅游者遇有下列情形之一的，可以向旅游管理部門(mén)或者工商、價(jià)格等有關(guān)部門(mén)投訴：

（一）旅游經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)因自身過(guò)錯未達到書(shū)面合同或者約定的服務(wù)質(zhì)量標準的；

（二）旅游經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)未達到國家標準或者行業(yè)標準的；

（三）旅游者的人身和財物等合法權益受到侵害的。

第六章　監督管理

第五十條　旅游管理部門(mén)發(fā)現旅游經(jīng)營(yíng)者未履行旅游安全責任或者其服務(wù)設施、設備不符合保障旅游者人身、購物安全的要求的，應當通知其立即整改，并向有關(guān)部門(mén)通報。

第五十一條　旅游管理部門(mén)發(fā)現旅游經(jīng)營(yíng)者的服務(wù)質(zhì)量不符合國家標準或者行業(yè)標準的，應當通知其限期整改；經(jīng)整改仍不符合要求，通知有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行處理；屬于旅游經(jīng)營(yíng)誠信單位的，應當取消其旅游經(jīng)營(yíng)誠信單位資格，并向社會(huì )公告。

第五十二條　旅游管理部門(mén)應當建立健全旅游投訴制度，設立并公布旅游投訴的電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)址，接受旅游者的投訴，并自收到投訴之日起七個(gè)工作日內予以答復。對應當由工商、價(jià)格等有關(guān)部門(mén)處理的，應當在二個(gè)工作日內轉交處理，并告知投訴者。

第五十三條　旅游管理部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行監督檢查時(shí)，執法人員不得少于二人 ，并應當出示行政執法證件。

監督檢查不得收取費用，不得泄露旅游經(jīng)營(yíng)者的商業(yè)秘密。

第七章　法律責任

第五十四條　違反本條例第二十七條第四款、第三十五條、第四十三條第一款、第四十四條第二款、第四十五條第一款規定的，由有關(guān)部門(mén)依照有關(guān)法律、法規的規定予以處罰。

第五十五條　違反本條例第三十三條第二款、第三十六條第三款規定的，由旅游管理部門(mén)責令改正，給予警告，可并處三千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

第五十六條　違反本條例第四十條第一款規定的，由旅游管理部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，責令停業(yè)整頓十五天至三十天，可并處五千元以上二萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，吊銷(xiāo)《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》。

第五十七條　違反本條例第四十三條第二款規定，未取得本省頒發(fā)的導游證的人員從事旅游景區、景點(diǎn)導游活動(dòng)的，由旅游管理部門(mén)責令改正，處以一千元以上三萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得。

有景區、景點(diǎn)導游證的人員未經(jīng)所在單位委派，從事旅游景區、景點(diǎn)導游活動(dòng)的，由旅游管理部門(mén)責令改正，處以五百元以上一千元以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得。

第五十八條　違反本條例第四十三條第三款規定的，由旅游管理部門(mén)責令改正，處以一千元以上三萬(wàn)元以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節嚴重的，由省人民政府管理旅游工作的部門(mén)吊銷(xiāo)導游證并予以公告；對委派該導游人員的旅行社或者所在單位給予警告直至責令其停業(yè)整頓。

第五十九條　違反本條例第四十六條第三款規定的，由旅游管理部門(mén)責令限期改正，給予警告。

第六十條　旅游管理部門(mén)的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。

第六十一條　違反本條例規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章　附則

第六十二條　本條例自2002年12月1日起施行。1997年7月30日山西省第八屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第二十九次會(huì )議通過(guò)的《山西省旅游管理條例》同時(shí)廢止。具體的你可以上山西本地的旅游門(mén)戶(hù)網(wǎng)站看看，也許有你需要的資料。山西旅游熱線(xiàn) 或者是我要去山西旅游網(wǎng) 。

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經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

隨著(zhù)我國景區經(jīng)營(yíng)管理體制改革的深入和旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，轉讓經(jīng)營(yíng)權逐漸成為我國特別是欠發(fā)達地區旅游資源開(kāi)發(fā)的一種制度創(chuàng )新模式。下面是我給大家帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧!

經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)范本(一)

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

轉讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫(xiě)：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)范本(二)

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號： 店鋪于 年 月 日在位于 處，現在甲方愿意將經(jīng)營(yíng)權、店面租憑合同以及相關(guān)手續等全部無(wú)償轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、店面轉讓的方式：

甲方將其所持店面以及相關(guān)手續無(wú)償轉讓給乙方。

二、有關(guān)店面盈虧的分擔：

本協(xié)議書(shū)生效后，乙方全部享有該店后期經(jīng)營(yíng)的利潤，承擔全部后期的風(fēng)險及虧損。

三、違約責任：

本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。

四、爭議解決方式：

因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按相關(guān)法律法規向所在地人民提起訴訟。

五、生效條件：

本協(xié)議書(shū)? ?甲、乙雙方簽字后生效。

六、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽定日期 年 月 日

經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)范本(三)

根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務(wù)

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)? ??的各項稅費。

5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。

如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交? ?甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)范本(四)

酒吧經(jīng)營(yíng)轉讓協(xié)議書(shū)

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

由于經(jīng)營(yíng)的需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將酒吧轉讓乙方經(jīng)營(yíng)，達成協(xié)議如下：

一、甲方將本色酒吧一層 平米;二層 平米;三樓 平米，轉讓乙方經(jīng)營(yíng)。

二、甲乙雙方約定，該轉讓費共計人民幣壹拾叁萬(wàn)元整，乙方第一次付給甲方壹拾萬(wàn)元整，經(jīng)營(yíng)權即由乙方所有。剩余的三萬(wàn)元在 年 月 日之前付清。甲方協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照變更、稅務(wù)登記證和衛生許可證等有關(guān)正常經(jīng)營(yíng)所需要的手續(辦理證件的所有費用，由乙方承擔)。甲方在協(xié)議生效后，協(xié)助乙方在一個(gè)月內將有關(guān)變更手續辦理完畢。

三、甲方把酒吧的固定資產(chǎn)、低值易耗品全部轉讓乙方。

四、甲乙雙方協(xié)議生效后，酒店轉讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔。

五、乙方接管酒吧后，所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

六、本協(xié)議附件：酒吧物品清單、酒吧營(yíng)業(yè)執照原件等。

七、本協(xié)議內容甲乙雙方自簽訂之日起生效。

八、違約責任：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議書(shū)范本(五)

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧及其所有設備設施轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于_______市______區________路_______號的{原名為_(kāi)_______________}酒吧的場(chǎng)地,包括所有現存留的設施和音響燈光設備以人民幣總計________元(大寫(xiě):______)的價(jià)格一次性轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后十五日內向甲方支付人民幣_____元{大寫(xiě)：________}。待乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方再支付甲方剩余______元(大寫(xiě)：_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營(yíng)，干涉酒吧事務(wù)。

第二條 甲方承諾其對該酒吧及所有轉讓的設備及設施擁有無(wú)爭議的所有權，并保證任何第三人不會(huì )對該標的物享有任何權利。合同簽訂后甲方需及時(shí)將營(yíng)業(yè)執照轉入乙方名下,如無(wú)營(yíng)業(yè)執照,則將原有法人代表更改為乙方。

第三條 因該酒吧房屋所有權非甲方，乙方自行與擁有房屋所有權的另一方簽訂房屋租賃合同，房屋所有權方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。

第四條 甲方應保證房屋所有權一方的 轉讓同意，如由甲方原因導至房屋所有權方中途停止租賃，或者甲方未按時(shí)交付店面，甲方則歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_____元(大寫(xiě):____元)

第五條 甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清,乙方在經(jīng)營(yíng)期間不承擔甲方所遺留的任何積欠費用,由此產(chǎn)生的問(wèn)題由甲方自行解決。

第六條 甲方現雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。

第七條 甲方需承諾負責轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題、事件所負的任何責任和連帶責任，由此產(chǎn)生的法律及非法律問(wèn)題的所有一切均由甲方全部承擔。

第八條 合同期內，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔和賠償一切經(jīng)濟損失。

第九條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有關(guān)部門(mén)備案一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。

本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商完畢補充在附則內,附則與本合同具有同等法律效力,因本合同未盡事項產(chǎn)生的任何問(wèn)題,雙方如協(xié)商未果,可向當地人民提起訴訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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