導讀：旅游景點(diǎn)如何帶動(dòng)周邊房產(chǎn)「如何提升旅游景區的吸引力」 一個(gè)旅游景點(diǎn)的形成會(huì )帶動(dòng)那些行業(yè)的發(fā)展？ 為何說(shuō)日本的旅游業(yè)帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展？ 如何成功策劃旅游地產(chǎn)? 特色小鎮如何借力旅游地產(chǎn) 游樂(lè )場(chǎng)可以給周?chē)康禺a(chǎn)的項目帶來(lái)哪些好處 壺口瀑布迎來(lái)三月桃花汛，你覺(jué)得景點(diǎn)是怎樣帶動(dòng)周邊經(jīng)濟的發(fā)展的？

一個(gè)旅游景點(diǎn)的形成會(huì )帶動(dòng)那些行業(yè)的發(fā)展？

這個(gè)是當然的。具體來(lái)說(shuō)就是 交通運輸方面——像你說(shuō)的是 海島，那么像觀(guān)光船等生意肯 定會(huì )被帶動(dòng)；還有就是比較普 遍的餐飲業(yè)——人都是要吃飯 的；再有就是賓館，農家樂(lè )等。 其實(shí)你還可以從網(wǎng)上參照海南 的發(fā)展（因為它也是一個(gè)島）， 相信是一定會(huì )有收獲的。

為何說(shuō)日本的旅游業(yè)帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展？

現階段的日本正在經(jīng)歷大規模的旅游增長(cháng)期，日本政府針對中國及東盟游客放松簽證政策，并對機場(chǎng)起降時(shí)間、酒店建筑和管理、民宿和旅游管理等方面均提供更寬松的政策，給私營(yíng)部門(mén)創(chuàng )造了更多的盈利機會(huì )，將自身塑造成了亞洲新興中產(chǎn)階級新的旅游目的地，伴隨著(zhù)2020年東京奧運會(huì )的舉辦，日本入境旅游人數預計還將出現大幅增長(cháng)。當然，入境旅游除了帶動(dòng)旅游消費以外，還極大地帶動(dòng)了海外資本的進(jìn)入，對房產(chǎn)市場(chǎng)的增長(cháng)同樣有著(zhù)相當積極的影響。對于海外投資者而言，購置日本房產(chǎn)沒(méi)有海外買(mǎi)家稅，并且利率較低，始終保持在1-2%左右水平，尤其是東京國際大都市里，諸如Westbank西岸置業(yè)集團東京竹謐這類(lèi)的高端住宅，其房?jì)r(jià)、房租都在大幅地增長(cháng)呢，可以說(shuō)非常具有置業(yè)優(yōu)勢。而這樣的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，主要得益于日本旅游業(yè)的發(fā)展，因此有了日本旅游業(yè)帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的說(shuō)法。

如何成功策劃旅游地產(chǎn)?

旅游+地產(chǎn)的發(fā)展模式在華僑城中得到了很好的演繹。很多染指旅游行業(yè)的投資商實(shí)際上直至地產(chǎn)行業(yè)，通過(guò)旅游帶動(dòng)地產(chǎn)的發(fā)展。西安的曲江在修建了大唐芙蓉園、曲江遺址公園以后，附近的房產(chǎn)不斷飆升。但是，也并非所有的旅游+地產(chǎn)的模式就能成功，在進(jìn)行旅游地產(chǎn)策劃時(shí)，還是有很多的注意事項。山合水易憑借著(zhù)自己在旅游地產(chǎn)策劃中的成功嘗試，給業(yè)界提供有益的參考。 旅游地產(chǎn)策劃專(zhuān)家認為：想要做好一個(gè)旅游休閑旅游地產(chǎn)項目有一下四個(gè)方面： 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有優(yōu)美的自然環(huán)境。沒(méi)有一個(gè)好的自然環(huán)境，旅游地產(chǎn)立不住，這應該說(shuō)是一個(gè)常識性的問(wèn)題，這也是作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成，上游的這一塊必須把握的資源。沒(méi)有優(yōu)美的自然環(huán)境，就需要造出一個(gè)好環(huán)境來(lái)，但是人造的環(huán)境總是差一點(diǎn)，所以這就涉及到項目的選址問(wèn)題; 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有特色濃郁的人文環(huán)境。這個(gè)環(huán)境是可以造出來(lái)的，但是不能用這種食洋不化的方式，一說(shuō)好的項目就都是洋項目，這在目前的社會(huì )心態(tài)之下可以理解。因為我們現在認為什么叫發(fā)達，就是歐美，所以學(xué)不了本質(zhì)學(xué)一些皮毛，這種狀況就和農民有了錢(qián)翻建房子，在房外邊貼上白瓷磚，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)這是一樣的，只不過(guò)表現形式不同而已，因為農民的追求目標就是要進(jìn)入城市化，城市生活對他的第一個(gè)概念就是貼上白瓷磚，休閑旅游地產(chǎn)現在也是這樣，學(xué)歐美的這些表象，就覺(jué)得達到了一個(gè)國際化水平和現代化水平了，本質(zhì)上都是一樣。所以這里邊如何創(chuàng )造特色濃郁的人文環(huán)境，是一個(gè)高的挑戰，把特色做出來(lái)了，才能有差異，才能真正形成核心競爭力; 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有要有突出的主題形象。需要仔細研究，尤其是挖掘當地的文脈和當地的環(huán)境，能夠達到最佳的融合，真正達到中國傳統民居的天人合一的境界，項目的主題形象才能形成。只不過(guò)從開(kāi)發(fā)的角度來(lái)說(shuō)，這早的主題不是單純的自然主題的概念，也需要設計主題，甚至需要編故事，形成一個(gè)情景規劃; 做好旅游地產(chǎn)策劃需要有要盡可能地設計多樣化的項目。這也是現在比較成功的項目的共同經(jīng)驗，關(guān)鍵在于怎樣對應市場(chǎng)。因為每一個(gè)地方的情況不同，如果能夠和市場(chǎng)對應得比較準，多樣化的項目就能夠成功，如果對應不準，再多樣恐怕也不行，更何況很多設備、設施、項目，隨時(shí)變化，也是潮流性的。比如前幾年保鈴球到處都是，現在已經(jīng)式微，就是這種變化。但是從長(cháng)遠來(lái)看，人的一些本質(zhì)性的需求是不會(huì )變的，從休閑這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，需要的就是多樣化的休閑和滿(mǎn)足，通過(guò)多樣化的項目來(lái)滿(mǎn)足多樣化需求。 世界休閑組織主席曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一句話(huà)，什么叫休閑?就是人對于閑暇時(shí)間的多樣化的自由支配，這就是休閑概念。多樣化的休閑需求必須提供多樣化的產(chǎn)品，形成多樣化的旅游策劃項目，才能對應。

特色小鎮如何借力旅游地產(chǎn)

在景區特色小鎮打造的關(guān)鍵，是要將旅游要素有機結合到旅游小城鎮的環(huán)境當中，這首先需要將景區化設計模式加以總結，形成一種基本指導思路并加以運用。巔 峰智業(yè)秉承“為中國旅游投智”的使命和“服務(wù)社會(huì )、保護環(huán)境、提供就業(yè)”的社會(huì )理念，主動(dòng)把自身建設放到社會(huì )發(fā)展的全局中去謀劃，積極配合國家十二五規劃的實(shí)施，努力創(chuàng )造良好的社會(huì )效益，全面履行社會(huì )責任。

游樂(lè )場(chǎng)可以給周?chē)康禺a(chǎn)的項目帶來(lái)哪些好處

可以帶動(dòng)周邊的旅游業(yè)，餐飲業(yè)，交通以及娛樂(lè )休閑購物等方面不斷發(fā)展起來(lái)。

壺口瀑布迎來(lái)三月桃花汛，你覺(jué)得景點(diǎn)是怎樣帶動(dòng)周邊經(jīng)濟的發(fā)展的？

有很多的旅游景點(diǎn)會(huì )吸引到不少的游客，所以這個(gè)時(shí)候也會(huì )帶動(dòng)周邊經(jīng)濟有更好的發(fā)展。其實(shí)這種現象也是非常良好的，所以說(shuō)很多的人們都是非常提倡這種行為。在最新的網(wǎng)絡(luò )平臺當中爆料出，壺口瀑布即將迎來(lái)三月桃花汛的信息，很多的網(wǎng)友們也都是非常的期待。還有一部分網(wǎng)友表示，這么多的游客也會(huì )讓周邊的物品有更好的發(fā)展，這樣也可以帶動(dòng)周?chē)慕?jīng)濟。

景區游玩可以帶動(dòng)周邊經(jīng)濟

很多的旅游景點(diǎn)都會(huì )吸引到不少的游客前來(lái)觀(guān)看，所以說(shuō)很多的游客在去觀(guān)看的時(shí)候也會(huì )帶動(dòng)周邊的店鋪和商鋪。這樣的話(huà)也可以讓他們有更好的經(jīng)濟發(fā)展，所以說(shuō)很多的商鋪老板也都是非常的高興。畢竟人流量對于他們來(lái)說(shuō)是非常重要的事情，更多的人前去景區游玩，這樣的話(huà)他們的經(jīng)濟就會(huì )相應的增加。所以說(shuō)這種景區游玩的方式不僅僅可以增加游客量，還可以讓周邊的經(jīng)濟有更好的發(fā)展。

經(jīng)濟增加的好處

有很多的人們都是非常高興這種現象，這樣的話(huà)不僅僅可以讓自己有更高的經(jīng)濟收益，還可以帶動(dòng)自己的發(fā)展。雖然說(shuō)游客們去景區游玩是一件比較好的事情，但是也可以讓不少的人們有更好的發(fā)展，這樣的話(huà)可以帶動(dòng)周邊的經(jīng)濟有更好的發(fā)展。畢竟人們都是十分注重這些經(jīng)濟發(fā)展的，只有這樣的話(huà)才可以讓自己擁有更好的狀態(tài)。不少的人們都希望游客的觀(guān)賞量非常的多，這樣的話(huà)就可以讓自己的經(jīng)濟有更好的收成。

對于壺口瀑布迎來(lái)的三月桃花汛，很多的網(wǎng)友們也都是非常的期待。他們希望自己可以去觀(guān)賞這些美麗的風(fēng)景，這樣的話(huà)也是可以讓自己的心情更加的愉快。雖然說(shuō)桃花汛的開(kāi)放對于很多人們來(lái)說(shuō)十分的開(kāi)心，但是也有不少的網(wǎng)友表示這種桃花汛會(huì )帶來(lái)不小的游客量，這樣的話(huà)也是可以讓周邊的經(jīng)濟有更大幅度的提升。畢竟人們來(lái)景區游玩的話(huà)，也會(huì )去附近的超市和商家購買(mǎi)一些物品，這樣的話(huà)也是會(huì )讓他們十分的開(kāi)心。

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