導讀：對于取消毛坯房統一精裝交付你怎么看？ 昆明買(mǎi)房怎么選擇，買(mǎi)二環(huán)邊的二手房還是三環(huán)邊的新房？

取消毛坯房統一精裝交付對于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)并不公平，房子對于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)屬于私密的空間，由于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，他的社會(huì )認知度并不相同，這是由于學(xué)愛(ài)好，追求，閱歷等各方面的原因造成的，對于自己房子裝修有各種各樣的選擇，不論是風(fēng)格還是價(jià)位，從材料的質(zhì)量與品種的選擇各有差異，而統一精裝是不能夠達到人們對自家房子裝飾的期望值，從而產(chǎn)生了重復裝修麻煩與資源浪費，開(kāi)發(fā)商出于利益考量所選用的材枓及施工隊伍并不能真正達到方便買(mǎi)房者的目的，甚至產(chǎn)生許多利益糾紛，對于入住后的房主產(chǎn)生很多隱患。中國當前的裝修材枓生產(chǎn)企業(yè)一直在不斷的創(chuàng )新中發(fā)展，如果用格式化的精裝房代替曾經(jīng)的毛坯房那樣就沒(méi)有創(chuàng )新的意義與價(jià)值，只會(huì )產(chǎn)出各種價(jià)低質(zhì)爛的產(chǎn)品，對于積極追求生活品質(zhì)的國人來(lái)說(shuō)是極其悲哀的事，而對于從事裝修業(yè)的從業(yè)人員來(lái)說(shuō)同樣失去了設計研發(fā)的動(dòng)力，只會(huì )一味的在格式化的房子里做著(zhù)單調重復的格式化毫無(wú)生活的氣息與氛圍的作業(yè)，這是嚴重違背了人類(lèi)對于家的認知概念和自主意識，從內心感受不到房子對自己和家人的存在意義。因此我并希望毛坯房用精裝房替代，而是任由自己的意愿來(lái)創(chuàng )建一個(gè)既溫謦又舒適的家。

昆明買(mǎi)房怎么選擇，買(mǎi)二環(huán)邊的二手房還是三環(huán)邊的新房？

昆明市二環(huán)三環(huán)都比較成熟，具體購買(mǎi)哪個(gè)區域的房子，就得根據需要而定了。

二環(huán)周邊，除了個(gè)別城中村和涼亭、郭家凹片區，還真沒(méi)有較大面積地塊可以開(kāi)發(fā)了，土地價(jià)格每畝基本上都在2千萬(wàn)以上，新房售價(jià)已經(jīng)突破2萬(wàn)元，但某些二手房，由于開(kāi)發(fā)年代較早，售價(jià)在1萬(wàn)3之1萬(wàn)7左右，老舊小區還會(huì )更低，有較大的價(jià)格優(yōu)勢；

三環(huán)周邊，新房?jì)r(jià)格1萬(wàn)5左右能買(mǎi)到基本沒(méi)有問(wèn)題，但醫院、學(xué)校、商業(yè)、交通等方面配套不是特別完善，如果是剛需，三環(huán)也是不錯的選擇，畢竟要不了幾年，又會(huì )發(fā)展得很好了。

考慮二手房時(shí)，要注意房子年限，一般超過(guò)了20年的房子銀行就不支持貸款了。有些小區環(huán)境不好，停車(chē)也不方便。到可以考慮投資，畢竟二環(huán)的房子更好出租和轉手，自己住也會(huì )更加方便。

同一區域的新房和舊房，價(jià)格差別還是很大，每平米2000元的差值是有的，還能省下維修基金和稅費，也是很有誘惑力的。

如果要考慮學(xué)位房，有的樓盤(pán)每戶(hù)只給一個(gè)學(xué)位，買(mǎi)的時(shí)候要落實(shí)清楚。

關(guān)注我，教你買(mǎi)房。

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