導讀：舊改來(lái)了，老房子會(huì )漲價(jià)嗎？ 八星皇宮酒店的酒店裝修

舊城改造項目不會(huì )讓房?jì)r(jià)大漲，但是會(huì )價(jià)值回歸，趨于合理的水平。理由如下：

第一，老舊小區房齡長(cháng)，樓內電路、管道老化，墻皮脫落，而且大部分為樓板房。樓下道路陜窄，人車(chē)混雜。而且有很多老小區氣、暖配置不完善，導致價(jià)格下跌，交易清淡。舊城改造會(huì )提升小區的環(huán)境和配套設施，但是大的格局不會(huì )改變。

第二，樓內重新配置新的電線(xiàn)、自來(lái)水管道，安裝燃氣和暖氣，刮膩子和加貼保溫層，按裝電梯。但是，由于年代久遠，其鋼筋混凝土等隨著(zhù)時(shí)間的推移會(huì )出現質(zhì)量問(wèn)題。其價(jià)格不會(huì )大幅上漲。

第三，有些老舊小區可能會(huì )推倒重建，開(kāi)發(fā)商根據老小區的面積按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）給予置換新樓，多為高層住宅?；蛘甙凑罩苓叺臉莾r(jià)為參考，給予經(jīng)濟補償。因此，同面積的老樓換了高層住宅，因為公攤等原因，不會(huì )有很大的漲幅。

舊城改造對于提升老舊小區的配套設施，道路交通提供很大的便利。不會(huì )造成房?jì)r(jià)的大幅上漲。

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會(huì )的！因為大多數老房子地處城市中心黃金地段，人氣旺、購物方便。但是，這些市中心建筑由于歷史原因缺乏整體規劃，初始建筑隨意性大，加之其建筑年代久遠，大多破舊不堪，有損城市整體形象，也令居住者生活質(zhì)量大打折扣。而隨著(zhù)城市化進(jìn)程加速，舊城改造逐步被城市管理者提上議事日程。但舊城改造實(shí)施又由于舊城區居住人口密集，拆遷成本高，大多數很難大面積進(jìn)行拆后重建，于此，因地制宜地進(jìn)行舊城改造，上升到國策層面，也于此，我們于近年全國如火如荼的舊城改造中可見(jiàn)一斑。

舊改可謂一箭雙雕：一可用較低成本改造舊城；二可就地改善居住者居住條件。例如：我們單位地處西昌市中心，其單位住房大多是八十年代修建6一8層小高層福利房，當年的職工、家屬都很年輕，爬6樓8樓不在話(huà)下，現在這些人大多步入花甲、古稀之年，加之不少人有病在身，爬樓成為他們日常生活最大障礙，也因之生活質(zhì)量每況愈下。而如果這些老舊小區加建電梯，其現狀豈不迎刃而解？但在涼山西昌老舊小區裝電梯，沒(méi)有政策支持。八十歲、九十歲老人爬8樓，至今仍在爬！舊改，最終會(huì )改。我相信不久我們單位舊樓也會(huì )改！市中心舊建筑改完之時(shí)，就是市中心面貌煥然一新之日。而面貌煥然一新市中心，不可逆轉的居家生活的便宜、便捷和旺盛的人氣，就會(huì )令舊改后市中心住房升值！

八星皇宮酒店的酒店裝修

八星皇宮酒店是奢華設計與傳統文化結合的完美典范。延綿一公里的八星皇宮酒店是典型的阿拉伯皇宮式建筑。酒店外墻展現了阿拉伯沙漠的沙質(zhì)神韻，古樸質(zhì)感中透出沙粒的五彩繽紛。令人稱(chēng)奇的114個(gè)穹頂全部由馬賽克砌成，其中最大的穹頂直徑達42米，表面鍍銀，并在頂端裝飾了黃金，閃耀著(zhù)阿拉伯? ?明獨有的富麗堂皇。酒店的裝修用的全部是最新材料和技術(shù)，飯店的圓頂用最新照明技術(shù)、防腐特殊材料和純金制造，一到晚上就會(huì )自動(dòng)發(fā)光，金光閃閃，永不掉色。據說(shuō)，這個(gè)圓頂還是世界上最大的圓頂建筑。酒店總共用了 19 萬(wàn)立方英尺進(jìn)口大理石。
酒店大門(mén)是一座意大利石材砌成的凱旋門(mén)，足有40米高。經(jīng)過(guò)長(cháng)達數百米的坡道，便可到達位于四樓的酒店大廳。酒店的內部裝飾采用了最好的大理石和馬賽克，以及1002盞施華洛世奇水晶枝形吊燈，展現了現代阿拉伯風(fēng)格的優(yōu)雅與華麗。除了最好的大理石和馬賽克，以及價(jià)值不菲的油畫(huà)裝飾，連每一塊指示牌都金光熠熠，讓這座酒店成為了神話(huà)中才有的“黃金宮”。在無(wú)與倫比的八星皇宮酒店，游客可以享受到國王般的尊榮服務(wù)。

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