費縣路華聯(lián)商廈將正式閉店 商圈變遷不復昔日輝煌
原標題：華聯(lián)商廈明日正式閉店 將在年內完成拆除
5月20日，位于市南區費縣路6號的華聯(lián)商廈門(mén)口貼出了“閉店倒計時(shí)第2天”的大字消息。早報記者采訪(fǎng)證實(shí)，華聯(lián)商廈將在5月22日結束營(yíng)業(yè)后正式閉店，完成相關(guān)手續后，這座樓將交付市南區青島灣廣場(chǎng)項目，根據市南區計劃將在年內完成拆除工作。從1991年5月23日華聯(lián)商廈注冊，至今它已陪伴青島市民30年，期間有輝煌，有沒(méi)落，在幾代青島人的腦海里留下深刻的印記。
【現場(chǎng)】許多店鋪已經(jīng)撤場(chǎng)完畢
5月20日下午，早報記者再次探訪(fǎng)華聯(lián)商廈，商廈內的人比平日多了一些，在商廈一層，很多人在超市內選購所剩不多的商品，仍在營(yíng)業(yè)的2-4層的部分運動(dòng)品牌專(zhuān)賣(mài)店在做著(zhù)最后的打折促銷(xiāo)，也吸引了一些市民前來(lái)選購，還有些店鋪已經(jīng)撤場(chǎng)完畢，只剩下品牌招牌和空蕩蕩的營(yíng)業(yè)區域。
“最近一段時(shí)間顧客真不少，很多人就是來(lái)逛逛，找找回憶，這場(chǎng)面很溫馨。 ”商廈4層一家專(zhuān)賣(mài)店柜員說(shuō)，前天還來(lái)了一對老年人，說(shuō)是家住城陽(yáng)，10多年前還來(lái)這里給孩子買(mǎi)過(guò)一雙運動(dòng)鞋。
商廈3層一家品牌專(zhuān)賣(mài)店，一部分人員正在搬家，原本300多平方米的店鋪已經(jīng)基本搬空，只有幾個(gè)衣架上面掛了幾十件衣服，一名售貨員正在招呼顧客：“最后兩天，這些全部?jì)烧?，能賣(mài)多少算多少了，賣(mài)不掉的就轉到公司別的店鋪。 ”
在商廈一層的華聯(lián)超市內，多數的商品貨架已經(jīng)空了，只有生鮮區域的蔬菜和水果品種還比較齊全，還有一些為數不多的商品被擺在入口過(guò)道處做促銷(xiāo)，結賬的區域也只剩下一名收銀員在工作，靠近太平路的商廈后門(mén)，幾輛貨車(chē)和工人在進(jìn)進(jìn)出出搬著(zhù)一些展柜、椅子等。商廈一層沿街的餐飲等商鋪也只剩下了一家餐飲店和一家藥店。 “我們也馬上要搬了，但具體時(shí)間還沒(méi)確定，等待公司通知。 ”餐飲店內一名工作人員說(shuō)。
“5月22日結束營(yíng)業(yè)后商廈正式閉店，麥當勞等幾家沿街獨立商鋪可能晚幾天閉店?！比A聯(lián)商廈一名工作人員告訴早報記者。
【講述】
這里有青島人抹不掉的回憶
“在這里工作這么些年，有感情了，一下子要閉店還有些不舍。 ”華聯(lián)商廈2層一家運動(dòng)品牌店里，店員張女士面對顧客，仍然熱情問(wèn)好，希望客人能進(jìn)到店內看看打折商品。
“我是前幾年調到這里工作的，這里離家近，工作也相對輕松一些。 ”張女士說(shuō)，她對這里很有感情，別看平常來(lái)的客人不多，但銷(xiāo)售情況一直不錯。張女士告訴早報記者，“旅游季節銷(xiāo)售情況最好，特別是遇到天氣不好的時(shí)候，很多游客會(huì )來(lái)買(mǎi)衣服，還有游客在海邊弄濕或弄臟了衣服，也會(huì )直接來(lái)買(mǎi)一套。 ”
“這里有很多回憶，20多年前逛華聯(lián)是很時(shí)尚的事，我們全家老小經(jīng)常過(guò)來(lái)逛逛。 ”在華聯(lián)超市購物的市民王女士說(shuō)，80后的她記得上小學(xué)時(shí)這里剛開(kāi)業(yè)，當時(shí)爸媽還帶她來(lái)這里體驗自動(dòng)扶梯。 “小時(shí)候我們家住在李滄，那時(shí)候過(guò)來(lái)一次還得坐很長(cháng)時(shí)間的公交車(chē)? ??”王女士說(shuō)，7年前他們家搬到了小港住，這幾年偶爾還會(huì )帶著(zhù)孩子來(lái)逛逛。
“華聯(lián)商廈這個(gè)地方很好，很方便，價(jià)格也不貴，我經(jīng)常來(lái)買(mǎi)東西。 ”在華聯(lián)超市內購物的市民王增建說(shuō)，他家住在伏龍路，離得比較近，坐公交車(chē)來(lái)很方便，這些年經(jīng)常會(huì )來(lái)此購物。
今年36歲的市民劉振斌表示，五一假期期間曾專(zhuān)程帶著(zhù)女兒來(lái)華聯(lián)逛了逛。 “我媽媽是5路公交車(chē)售票員，小時(shí)候我經(jīng)常跟著(zhù)媽媽來(lái)這里玩，這里有我很多童年的回憶。 ”劉振斌說(shuō)，他已經(jīng)10多年沒(méi)來(lái)過(guò)了，聽(tīng)說(shuō)這里要拆了，特地帶著(zhù)女兒來(lái)看看。 “女兒是第一次來(lái)華聯(lián)商廈，她不懂我們這個(gè)年齡段人的回憶。 ”劉振斌說(shuō)，估計這是他最后一次來(lái)逛華聯(lián)商廈了。
“從大學(xué)開(kāi)始，每次坐火車(chē)時(shí)都要來(lái)這里買(mǎi)些零食路上吃，以后可能就得提前在家備好了。 ”準備乘坐火車(chē)回濟南上班的市民王云祥說(shuō)，從2004年他考上山東大學(xué)到畢業(yè)留在濟南工作，每次節假日從家里返回濟南，都要到華聯(lián)商廈采購一番。
【幕后】商圈變遷不復昔日輝煌
開(kāi)業(yè)于1991年的華聯(lián)商廈曾經(jīng)創(chuàng )造了青島很多“第一”：第一個(gè)萬(wàn)平米商廈、第一個(gè)有自動(dòng)扶梯的商廈、第一個(gè)具有娛樂(lè )功能的商廈……隨著(zhù)近些年其他商圈的崛起，華聯(lián)商廈失去了往日的輝煌。盡管如此，華聯(lián)商廈依然保持著(zhù)正常的經(jīng)營(yíng)，為來(lái)往的市民游客提供著(zhù)服務(wù)。
“華聯(lián)商廈一度輝煌，緊鄰青島火車(chē)站，可謂是寸土寸金的黃金位置。 ”有市民在網(wǎng)上留言說(shuō)，特別是上世紀90年代剛開(kāi)業(yè)時(shí)，算得上是青島的商業(yè)龍頭，但隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，臺東、東部等商圈迅速更新，西部商圈的優(yōu)勢地位逐漸被其他商圈趕超，華聯(lián)商廈也就此開(kāi)始走下坡路。
30年間，隨著(zhù)零售業(yè)發(fā)生翻天覆地的變化，輝煌不再的華聯(lián)商廈也曾嘗試調整重建。 2008年奧帆賽前，華聯(lián)商廈曾投資2000多萬(wàn)元裝修改建，引進(jìn)多個(gè)品牌組合完成升級，在功能上實(shí)現了從現代百貨向時(shí)尚百貨的轉變?？紤]到商廈處于棧橋風(fēng)景區內，同時(shí)又緊鄰火車(chē)站、海底隧道等城市交通樞紐，華聯(lián)商廈還保留了“生活超市”并引入“八方一品美食廣場(chǎng)”。
據當年的媒體報道，重新?tīng)I業(yè)后的華聯(lián)商廈，日平均客流量達到6000人至8000人，差不多接近商廈鼎盛時(shí)期的日平均客流量。但也就在同一時(shí)期，青島市高端商業(yè)百貨紛紛涌現——海信廣場(chǎng)、百麗廣場(chǎng)等相繼開(kāi)業(yè)，本土零售龍頭利群集團也走向多元化。 2014年到2015年，青島商業(yè)開(kāi)啟新一輪轉型升級，2015年?yáng)|部的萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)、擴建后的海信廣場(chǎng)二期投入使用……高端商業(yè)不斷擴容的同時(shí)，傳統百貨的日子越來(lái)越難過(guò)，老牌商業(yè)的洗牌正進(jìn)一步加速。有業(yè)內人士說(shuō)，華聯(lián)商廈這幾年幾乎就是靠著(zhù)鄰近火? ??站和棧橋，來(lái)往游客多的優(yōu)勢生存著(zhù)。
延伸
給青島灣“讓空間”
青島火車(chē)站是全國獨一無(wú)二的在主城區里靠海邊最近的火車(chē)站，距青島灣僅幾百米遠，但以前從火車(chē)站出站口往海邊方向看去，華聯(lián)商廈、國風(fēng)大酒店、海潤大廈等建筑將游客看海的目光徹底遮擋。
今年3月，市南區委副書(shū)記、區長(cháng)高健做客“民生在線(xiàn)”時(shí)提到，市南區正在積極推進(jìn)項目土地整理和規劃設計工作，計劃今年拆除青島火車(chē)站南側的海潤大廈、華聯(lián)商廈等高層建筑，建設濱海廣場(chǎng)，打開(kāi)通海視廊，綜合開(kāi)發(fā)利用地下空間。市南區正在市自然資源和規劃局的指導下，開(kāi)展項目規劃設計方案征集工作。
此前，市南區已于去年10月啟動(dòng)了對青島灣廣場(chǎng)項目一期規劃范圍(郯城路、費縣路、廣州路、太平路圍合區域)內建筑的拆除，到目前已完全拆除18層的原國風(fēng)大酒店，海潤大廈也在近日開(kāi)始拆除，下一步就是華聯(lián)商廈的拆除。
根據市南區的規劃，青島灣畔的這片區域將變成青島濱海新地標。未來(lái)青島灣廣場(chǎng)項目將綜合開(kāi)發(fā)利用地下空間，與火車(chē)站、地鐵站點(diǎn)及周邊互聯(lián)互通，實(shí)現火車(chē)站前濱海廣場(chǎng)“出站即觀(guān)?！钡挠^(guān)景效果，提升火車(chē)站周邊區域城市品質(zhì)，突出青島灣歐陸風(fēng)情，擬打造集商務(wù)、商業(yè)、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂(lè )于一體的城市綜合體。在規劃中，青島灣廣場(chǎng)項目還將配建大量的停車(chē)位，解決周邊目前停車(chē)難的問(wèn)題。
【來(lái)源：青島早報】
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